VILLARDONNEL – Villa de plain-pied avec garage, 4 chambres et bureau, sur un terrain de 3 577 m² avec vue dégagée sur la Montagne Noire.

À seulement 25 minutes de Carcassonne, découvrez cette agréable villa de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant.
Cette agréable villa de plain-pied d'environ 199 m² vous séduira par son calme, sa luminosité et son cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 577 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne et une qualité de vie rare.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison parfaitement entretenue. Le vaste séjour, baigné de lumière, se prolonge par une cuisine conviviale et fonctionnelle, puis par une véranda chauffée, véritable extension de l'espace de vie, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Les larges ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur l'extérieur.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Un garage et une dépendance complètent le tout.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature recherchant le confort d'une maison de plain-pied, à seulement 25 minutes de Carcassonne.

Les atouts :
- Maison de plain-pied
- Véranda
- Garage
- Climatisation, poêle à granulé et poêle à bois
- Isolation combles récentes
- Belle luminosité
- Vue dégagée

Une maison idéale pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.961536