Loading...
Exclusive
CARCASSONNE 11000

Maison de plain-pied avec jardin clos et garage – Carcassonne

  • bathrooms
    1
  • area
    80 m2
  • bedrooms
    3

Presentation of the property : House 5 rooms for sale in CARCASSONNE



CARCASSONNE – Secteur recherché – Commodités à pied



Dans un secteur recherché de Carcassonne, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, offrant environ 80 m² habitables, un jardin clos et un garage.



La maison propose une organisation fonctionnelle et agréable avec une pièce de vie réunissant séjour et cuisine équipée, trois chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace supplémentaire.



Côté confort, vous bénéficierez notamment de la climatisation par pompe à chaleur air/air, du double vitrage, d’une toiture isolée et d’une VMC double flux.



À l’extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable.



Une maison pratique, confortable et bien située, idéale pour une famille, un couple ou pour toute personne recherchant la facilité d’une vie de plain-pied tout en restant proche des commodités.



À découvrir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,36% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.967755

Additional information :

Total price including fees 175 000 €
Price excluding fees 161 500 €
Fees payable by the buyer are 8.36% all taxes included

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 80 m2 for sale in CARCASSONNE

11000 CARCASSONNE

Features of this property :

340 939 740 371
3
5
80 m²
1
1957
Electric
yes
yes
175 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 139 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 1060 € and 1490 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Are you interested in this property? Contact me
Sigrid ALLEMEERSCH
Carcassonne 11000
Call
Loading...
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected].
Catalog

Découvrez également les biens similaires

View all
Exclusive
New
Maison lumineuse de 158m² avec double accès – Quartier recherché de Ramonville
RAMONVILLE SAINT AGNE 31520
395 000€

  • 2 br
  • 158 m²
  • 4 bedrooms
Exclusive
Maison avec piscine à vendre 5 pièces CARLA BAYLE (09) vue Pyrénées
CARLA BAYLE 09130
375 000€

  • 2 br
  • 174 m²
  • 4 bedrooms
Exclusive
Propriété de caractère avec deux habitations indépendantes, dépendances et jardin – Rieux-en-Val
RIEUX EN VAL 11220
275 000€

  • 3 br
  • 227 m²
  • 6 bedrooms
Exclusive
Maison de charme avec piscine intérieure - 3 chambres Sainte-Eulalie proche Carcassonne
SAINTE EULALIE 11170
250 000€

  • 1 br
  • 111 m²
  • 3 bedrooms
Local news

This might interest you

Top 5 des investissements immobiliers avec un apport de 20 000 euros
Vendre

Top 5 Real Estate Investments with a €20,000 Down Payment

Contrary to popular belief, you do not need a large amount of capital to get started in real estate...
Capifrance
Capifrance
21/10/2026 .8 min read
Défiscalisation en immobilier : ce qui est légal et ce qui ne l'est pas !
Conseils

Real estate tax reduction: what is legal and what is not!

Every year, real estate tax reduction attracts thousands of individuals who wish to lower their tax...
Capifrance
Capifrance
20/10/2026 .7 min read
Comment estimer la valeur d'un restaurant à vendre ?
Commerces & Entreprises

How to value a restaurant for sale in France

Valuing a restaurant for sale in Franceis never simply a matter of applying a percentage to its turn...
Capifrance
Capifrance
19/10/2026 .7 min read
L'imposition de plus-value immobilière sur la vente d'une maison héritée
Vendre

Capital Gains Tax on the Sale of an Inherited House in France

Selling an inherited house raises an unavoidable tax question: how does property capital gains tax w...
Capifrance
Capifrance
18/10/2026 .7 min read
Dans quel cas peut-on contester des diagnostics immobiliers ?
Conseils

In which cases can property diagnostics be challenged?

An erroneous property diagnostic can be costly, both for the seller, whose liability may be engaged,...
Capifrance
Capifrance
17/10/2026 .7 min read
Comment estimer la valeur d'un entrepôt à vendre ?
Commerces & Entreprises

How to estimate the value of a warehouse for sale?

Pricing a warehouse for sale correctly requires a different methodology from the one used for a home...
Capifrance
Capifrance
16/10/2026 .7 min read
Sigrid ALLEMEERSCH
Presented by
Sigrid
Sigrid ALLEMEERSCH
Presented by
Sigrid