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Exclusivité
CARCASSONNE 11000

Maison de plain-pied avec jardin clos et garage – Carcassonne

  • salles de bain
    1
  • superficie
    80 m2
  • chambres
    3

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CARCASSONNE


CARCASSONNE – Secteur recherché – Commodités à pied

Dans un secteur recherché de Carcassonne, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, offrant environ 80 m² habitables, un jardin clos et un garage.

La maison propose une organisation fonctionnelle et agréable avec une pièce de vie réunissant séjour et cuisine équipée, trois chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace supplémentaire.

Côté confort, vous bénéficierez notamment de la climatisation par pompe à chaleur air/air, du double vitrage, d’une toiture isolée et d’une VMC double flux.

À l’extérieur, le jardin clos permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le garage apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Une maison pratique, confortable et bien située, idéale pour une famille, un couple ou pour toute personne recherchant la facilité d’une vie de plain-pied tout en restant proche des commodités.

À découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.967755

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 175 000 €
Prix hors honoraires 161 500 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8.36% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à CARCASSONNE

11000 CARCASSONNE

Caractéristiques du bien :

340 939 740 371
3
5
80 m²
1
1957
Electrique
oui
oui
175 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 139 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1060 € et 1490 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Sigrid ALLEMEERSCH
Carcassonne 11000
M'appeler
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